请不要再错怪物业！他们清理楼道是在保护业主的生命财产安全！

小区楼道不仅是居民行走的通道，

也是消防安全通道，

是在发生火灾时我们用来逃生的通道.

但是,

有不少小区的居民楼道内堆放着杂物，

比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳、

自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等。

楼道堆放杂物容易引发消防安全，

这个是大家公认的事实。

那么，

为什么会有这么多的事故发生呢？

归根结底是房子不够大？

还是非要占着楼道贪点便宜？

今天，

我们从真实的案例出发，

看看在楼道里堆放杂物

都有哪些危害呢？

事件回顾

01

楼道起火，物业出手及时

合肥市金寨路安粮城市广场9栋发生火灾，引起火灾的就是堆放在小区楼道的杂物、废弃纸盒。所幸这次事故由于物业人员处理及时，没有造成人员伤亡。

02

楼道起火，业主坠楼身亡

2013年4月15日下午3点，北京一小区楼道起火，纪某从5楼窗户跳下，不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。

03

放在楼道里的纸箱被烟头引燃

前不久，沙河口区某小区18层的公共楼道发生了火灾，所幸没有人员伤亡。

原来是有业主搞装修，废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理，有人将烟头丢到纸箱上，引发火灾。

虽然这场火灾有惊无险，但现在想起来居民还是心有余悸，“这次幸亏没有人员伤亡，但如果继续在楼道里堆放易燃杂物，下次恐怕就没这么幸运了，整栋楼居民的人身安全可都是个问题啊。”

04

醉酒回家被杂物绊倒胳膊轻微骨折

赵先生在某小区里居住，年过6旬的他身体还算硬朗。

2015年5月23日晚上，他与几个好友在朋友家多喝了几杯，摇摇晃晃地回到家。

由于居住的小区没有电梯，在4层转5层的拐角处，不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。

这一跤摔得可不轻，赵先生左胳膊磕到楼梯，轻微骨折，并且摔得鼻青脸肿的。“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车，本来楼道就不宽，这一堆东西一堵，过道就更窄了。”

调查结果

01

堆放杂物现象普遍，老旧小区居多

近日，记者走访了多个小区，发现在公共楼道堆放杂物的现象非常普遍。在育才街上某一旧小区，楼道里堆放着自行车、包装箱、旧家具等物品，使原本就不宽敞的过道堵得只能微侧身而过。

记者往上走，发现在每一层的楼道转角处多多少少都放着旧自行车、皮鞋、花盆、砖块等杂物，而且有的自行车已成为“僵尸车”。此外还有的住户将鞋架子摆放在门左侧，而右侧则放一些白菜、大葱、酒瓶子。

记者在多个小区走访时发现，新小区里也有类似的情况。“楼道里堆满了家电的包装箱，还有些是厨房门板、地板的包装物。”国瑞城小区业主杜先生说，随着小区的集中装修步入尾声，各家的装修工人纷纷离开，楼道里公共空间乱堆放包装物的现象也逐渐增多。

02

20位居民中有12位在楼道放杂物

记者在走访小区的时候随机调查了20位居民，其中有12位居民经常在公共楼道里放杂物，有5位居民以前放过但由于被物业人员劝阻不再放了，仅有3位居民没有在楼道里放过杂物。

经了解，不少居民碍于邻居情面，不好意思开口，这就造成了一些不自觉的人在楼道乱堆乱放。“我们这层就两户居民，大家都认识，只要不堵住楼道，大家都把杂物放在那儿的。

再说，已经放了好几年了，没感觉有啥不妥的啊！”家住棉三小区的魏先生不以为然地说。少数居民还有跟风现象，都说是看到别人放了，也就跟着放了。

而对于公共楼道堆放杂物所带来的

安全问题，

近三成居民表示很担心。

裕华东路的张先生说，

希望政府加大宣传力度，

让居民们认识到乱放杂物

所带来的危害，

提高安全意识，

否则这种现象不改变的话，

最终受苦的还是大家。

危害分析

危害1

楼道堆放杂物存在火灾隐患

楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。

楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。

危害2

楼道堆放杂物影响了通行和整体环境

小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。

危害3

楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展。

安全提醒

发生的一次又一次实例告诉我们，

在楼道堆放杂物阻碍安全疏散通道，

并且着火时容易增长火势蔓延，

十分危险。

居民们应及时“三清”，即：

清理楼道

清理阳台

清理厨房

避免火灾隐患。

那么

楼道堆放杂物引发安全事故由谁担责？

小区物业该怎么杜绝此类事件发生？

首先，物业公司一定要起到监督作用，对于在楼道摆放杂物，光下通知、贴告示是不够的。长春一个案例，物业贴完告示，并告知业主后没有起到监督作用，直到火灾发生，起诉后法院判决物业负有连带责任。

其次，小区物业可以从以下几点建议着手：

1.对社区进行消防安全知识进行培训和普及，最好可以在空旷地方进行消防演练，邀请社区居民前来观看，并且发放消防手册，提升业主消防安全意识；

2.在楼道摆放杂物的业主，首先告知，并张贴告示，于几日内清理完毕，物业负责监督；

3.业主不听劝告，可以联系业委会和区委会工作人员上门劝说做工作，没有效果上报消防主管部门，配合他们进行楼道清理。

 楼道堆积杂物触及的法律法规 

《消防法》第二十八条：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《消防法》第六十条第三款：占用、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

物业在此号召广大业主朋友，

为了大家的生命安全，

也为了园区的文明形象，

请您及时清理

自家堆放在楼道内的杂物，

勿拿生命当儿戏，

共同营造安全文明的居住环境。

往期精彩回顾

▶后果严重！拖欠物业费，可能被限制高消费，纳入失信名单！

▶业主在门口加装鞋柜，被邻居告了······

▶“空置房物业费打7折”，是约定俗成还是有法可依？

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